חברת נתיבי הקמה חושפת את סודות תהליך הרישוי: מי באמת אחראי על הפקק הבירוקרטי?
חברת נתיבי הקמה חושפת את סודות תהליך הרישוי: מי באמת אחראי על הפקק הבירוקרטי?
הדעה הרווחת היא שתהליכי הוצאת היתרי הבנייה נתקעים בגלל התנהלות הרשויות. האמנם? מה חייב להשתנות והאם ניתן לשחרר את הפקק?
יגאל צ'ודנר, מנכ"ל ומייסד נתיבי הקמה
(אולפן כלכליסט)
הפקק הבירוקרטי שמעכב ואף תוקע את הליכי הוצאת היתרי הבנייה הוא כבר עובדה קיימת בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בפרט. על פי רוב, נהוג להטיל את האשמה על הרשויות המקומיות, אך יגאל צ'ודנר, מנכ"ל ומייסד בחברת נתיבי הקמה בע"מ, המתמחה בניהול הליכי סטטוטוריקה ורישוי בנייה, מספק הצצה אל מאחורי הקלעים של תהליכי הרישוי ומציע נקודת מבט קצת אחרת.
לדברי צ'ודנר, רבות כבר נעשה על מנת לפתור את פקקי הבירוקרטיה ולהגדיל את היצע הדירות, אך דבר עדיין לא השתנה, ורק הזמן יגיד גם הצעדים הנוכחיים של הממשלה, כמו איחוד תהליכי התכנון והרישוי או ביטול ההקלות, יצליחו לייצר את השינוי המיוחל.
בשיחה עמו שמענו כיצד המתכונת הנוכחית של תהליכי הרישוי מעמידה את הרשויות במצב לא אפשרי, אשר מצריך אישורים כפולים לכל פרויקט ואכיפה של כמעט 100 אחוז חריגות בנייה, וזאת מבלי שהעבריינים המבצעים אותן נדרשים לשאת באחריות בשום צורה. צ'ודנר סיפר על הצורך בחינוך מטעם המדינה אך גם על האינטרס הכפול שלה, ונגע גם באופן בו מי שמשלם את המחיר הוא תמיד לקוחות הקצה – הדיירים. האם למרות כל זאת השיחה הסתיימה בטון אופטימי? הצטרפו אלינו
