חיבור ייחודי: בנק הפועלים נכנס כשותף בחברת אקו סיטי
חיבור ייחודי: בנק הפועלים נכנס כשותף בחברת אקו סיטי
עו"ד אברהם ללום על החיבור בין אחד הבנקים הגדולים בארץ לחברת בוטיק מתחום ההתחדשות העירונית
אברהם ללום - שורת הרווח
(כלכליסט)
בנקים שמלווים פרויקטים הם לא חדשה מרעישה בתחום ההתחדשות העירונית, ולהיפך – כמעט כל פרויקט מלווה על ידי גוף מממן כלשהו, ובמקרים רבים הגוף המממן הוא אחד הבנקים. כניסה של בנק מרכזי כשותף בחברת בוטיק העוסקת בהתחדשות עירונית, לעומת זאת, זה כבר צעד הרבה פחות שכיח והרבה יותר מעניין.
בשיחה עם עו"ד אברהם ללום, ראש פירמת עורכי הדין אברהם ללום, המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית, וסגן יו"ר לשכת עורכי הדין בישראל, שמענו על הרקע לחיבור בין הבנק לחברה והבנו כיצד הוא קשור למהלכים שקורים כיום במדינה. עו"ד ללום הסביר כי המדינה מובילה להתחדשות עירונית של מתחמים בפרויקטים רחבי היקף, וסיפר כי אם בעבר 10-20 דירות קיימות היוו סדר גודל הגיוני לפרויקט, היום כל פרויקט כולל עשרות רבות ואפילו מאות דירות קיימות - היקף בו יכולות לעמוד רק חברות גדולות ומבוססות.
עו"ד ללום מתאר מהי תרומתו של כל אחד מהצדדים לשותפות ומסביר מדוע היתרונות שמביאה אקו סיטי לעסקה הם לא פחות משמעותיים מהיתרון הכלכלי שמביא עמו בנק הפועלים. בנוסף, מתייחס עו"ד ללום לחיבורים דומים נוספים בעתיד, וליכולת שלהם לסייע במעבר המתהווה למתחמי פינוי בינוי.
