צו השעה - להחזיר את ענף הנדל"ן לתפקוד מלא
צו השעה - להחזיר את ענף הנדל"ן לתפקוד מלא
על אף הצורך הדחוף לבנות מחדש את יישובי העוטף ולמגן בניינים בכל הארץ, נראה שענף הנדל"ן עומד במקום. עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד יאיר שלו ושות' משרד עורכי דין, אומר שעכשיו הזמן לבנות – ההיתרים והבירוקרטיה יגיעו אחר כך.
עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד- יאיר שלו ושות' משרד עורכי דין
אולם נראה כי כבר יש תוכנית לשיקום העוטף, שנפרשת על פני 5 שנים, אך נראה שהדברים לא מתקדמים בקצב הרצוי. עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד ב'יאיר שלו ושות' משרד עורכי דין', המתמחה בנדל"ן ובהתחדשות עירונית, טוען שנדרש להתחיל ולבנות במיידי.
לדבריו, יש גבול לכמה אפשר לראות את הבניינים ההרוסים והמשפחות העקורות מבתיהן. צריך לתחום את היישובים בעוטף ולהתחיל בבניית הבתים מחדש. מדובר בתהליך בנייה שייקח לפחות שנה וחצי, אולם אם הבירוקרטיה תמשיך להערים קשיים דבר לא יתקדם ושיקום העוטף עלול לארוך 5 שנים ואפילו יותר.
יאיר מדגיש שענף הנדל"ן מוכן ומזומן למשימה - היזמים והקבלנים ערוכים לבניה מאסיבית, וגם הבנקים שנותנים מימון ערוכים ורוצים שהענף יחזור לתפקוד מלא. מי שתוקע את התהליך אלו העיריות והרשויות שמושכות רגליים ולא מאפשרות להתקדם בקצב הרצוי.
כפי שנהוג לומר שמלחמה עכשיו ופוליטיקה אחר כך, הוא אומר ש"עכשיו בונים!". ניתן להוציא היתרים בדיעבד לפי תוכנית AS-MADE- מה שחשוב היום זה למגן את תושבי הצפון, למקרה שחלילה תיפתח מערכה רצינית שם בעתיד, וכמובן להחזיר את המפונים והמשפחות לבתים חדשים ולאפשר להם לחזור לשגרת חייהם.
מה עוד ניתן לעשות כדי לזרז את תהליכי הבניה ולשקם את העוטף בקצב מהיר? צפו בכתבה ותגלו
